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國際仲介業者仲量聯行和高緯物業預估,明年香港房價再漲10%至20%。圖為香港山頂聶歌信山道的豪宅。(法新社)

2017-12-18 17:22

〔編譯盧永山/綜合報導〕香港已因為房價居高不下,導致民怨四起,但國際仲介業者仲量聯行和高緯物業預估,明年香港房價再漲10%至20%。對於想在香港買房的人而言,買房夢可能更遙不可及了!

仲量聯行和高緯物業的分析師指出,明年香港房價將因股市上漲引起的財富效應、創紀錄最低的失業率和高經濟成長,而繼續走高;加上需求持續大於供應,提供房價上漲強大的支撐。

兩大國際仲介公司日前發布年底香港房地產市場評估報告。仲量聯行預估,明年香港房價將再漲20%。高緯物業則預估,會再漲10%。今年香港房價已漲11%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,儘管香港跟進美國聯準會(Fed)升息,但這對房價不會造成嚴重衝擊。他說:「對於向銀行貸款500萬港元的屋主而言,即使香港明年升息3碼(0.75個百分點),每個月僅多繳2000元港幣房貸。屋主不可能因為房貸略增就低價賣屋。」

高緯物業大中華區副總裁Alva To表示,有很多正面的因素促使明年香港房價續漲10%,包括香港經濟從2016年第1季以來持續成長。

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